Die Kanarischen Inseln verzeichnen stark steigende Mietpreise. Die Zunahme liegt sogar deutlich über dem spanischen Durchschnitt. Das kostet eine Wohnung aktuell.
In Puerto de la Cruz sind zahlreiche Apartments in deutscher Hand. Viele davon werden von Generation zu Generation weitergegeben.
Seit 33 Monaten liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Miet-Wohnung auf den Kanarischen Inseln oberhalb der 10-Euro-Marke. Zuletzt stieg er noch einmal deutlich. Derzeit werden auf den Kanaren 10,83 Euro fällig.
Im Vergleich zum Vorjahresmonat stiegen die Mieten auf den Inseln um satte 12,7 Prozent. Das ist sogar ein stärkeres Wachstum als auf dem übrigen spanischen Staatsgebiet. Dort lag die durchschnittliche Zunahme bei 7,4 Prozent. Allerdings liegt der Quadratmeterpreis im nationalen Vergleich mit 11,27 Euro auch bereits etwas höher.
Dennoch ist bezogen auf die Kanaren die jüngste Zunahme ein nie gemessener Wert. All das geht aus den Daten des Fotocasa-Immobilienindex hervor. Studienleiterin María Matos bestätigte, dass “der Aufwärtstrend sein historisches Höchstniveau” erreicht habe.
“Dies ist ein Moment, der einen Meilenstein in der Entwicklung dieses Marktes darstellt”, sagte Matos. Als Grund für die Entwicklung sieht sie nicht nur die aktuelle wirtschaftliche Lage Europas, sondern auch das ein reduziertes Angebot. Dies würde den Preis “sehr stark” in die Höhe treiben.
Mietpreise: Kanaren unter den fünf Regionen mit der stärksten Zunahme
Vergleichen mit dem Vorjahresmonat sei der Preis in allen autonomen Gemeinschaften gestiegen. Er erreiche demnach zweistellige Werte in der Valencianischen Gemeinschaft (17,5 Prozent), auf den Balearen (14,5 Prozent), in Kantabrien (14 Prozent), in der Region Murcia (13,9 Prozent), auf den Kanarischen Inseln (12,7 Prozent) und in Madrid (11,2 Prozent).
In Katalonien (7,3 Prozent), Andalusien (5 Prozent), Asturien (3,7 Prozent), Aragonien (3,4 Prozent) und dem Baskenland (2,7 Prozent) sei der Preis unterdessen verhältnismäßig moderat gestiegen, hieß es weiter.
Mieten: Balearen sind viertteuerste Region in Spanien
Bezogen auf die gesamte Region sei damit Madrid am teuersten. Dort liegt der Quadratmeter-Preis aktuell durchschnittlich bei 15,39 Euro. Es folgt die Region Barcelona (14,79 Euro) und das Baskenland (13,51 Euro). Die Balearen liegen mit 13,20 Euro dahinter.
Betrachtet man hingegen nur die Städte, liegt Barcelona andersherum an der Spitze. Dort kostet der Quadratmeter in einer Mietwohnung aktuell durchschnittlich 18,43 Euro und ist damit noch einmal deutlich teurer als in der Stadt Madrid mit 16,57 Euro.
Die beiden günstigsten Städte sind – bezogen auf die Mietpreise – Puertollano (Ciudad Real) und Ponferrada (León) mit 5 Euro bzw. 5,32 Euro.
Johannes Bornewasser ist Gründer und Herausgeber von Teneriffa News. Er hat zudem die redaktionelle Verantwortung inne. Zum Autorenprofil von Johannes Bornewasser.
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Die Mieten auf den Kanaren legen deutlich zu
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